Освободили ИП от взыскания арендной платы за землю под офисным зданием

Взыскания арендной платы за землю

проблема

ИП является собственником офисов в административном здании. Администрация г.Екатеринбурга обратилась в суд о взыскании с ИП арендной платы за пользование участком под зданием - 64 982,33руб., пени- 2848,31руб.. Расчет арендной платы был произведен исходя из площади участка, ранее предоставленного застройщику для строительства здания. После ввода здания в эксплуатацию площадь участка под ним уменьшилась вдвое.

Дело принято судом к производству в упрощенном порядке.

задача

Доказать суду, что наш Клиент не обязан оплачивать арендную плату за землю, возложить все судебные издержки на проигравшую сторону.

наши действия

- В первой инстанции: подали отзыв на исковое заявление, предоставили доказательства аннулирования земельного участка, ранее предоставленного под здание, отсутствия обязанности оплачивать арендную плату, однако арбитражный суд вынес решение в пользу Администрации.

- Во второй инстанции:подали апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Свердловской области, добились перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции,отмены решения и отказа Администрации в иске.

результат

Администрации отказано во взыскании арендной платы и пени полностью.

ВЫГОДА КЛИЕНТА 67 830 РУБ.

Также в пользу Клиента взысканы с Администрации расходы на представителя - 19 000руб.

отзыв клиента

Случайно, с сайта арбитражного суда узнал о подаче Администрацией Екатеринбурга заявления о взыскании с меня арендных платежей за землю. Срок подачи возражений подходил к концу. Надо было быстро реагировать.

Обратился в компанию « Правовая Сфера». Юристы сработали оперативно: ознакомились с материалами дела, подготовили и подали в суд мотивированный отзыв, просили суд рассмотреть дело в общем порядке. Так как это был конец года, суд вынес решения без вызова сторон, наши доводы не проверил. Было предложено бороться за отмену решения во второй инстанции. В Перми решение нашего арбитража отменили, Администрации в иске отказали.

Юристы также взыскали с Администрации расходы на представителя.

Хочу поблагодарить Юридическую Компанию «Правовая Сфера» за оперативные и грамотные действия в разрешении спора с Администрацией города Екатеринбурга, за профессионализм. С компанией приятно и удобно работать.

Кралин Е.С.

Индивидуальный предприниматель