Екатеринбург, ул. Долорес Ибаррури д.28а, оф 17
пн-пт: 9-18
обратный звонок

УСТАВ: последствия его несоответствие закону

УСТАВ: последствия его несоответствие закону

УСТАВ: последствия его несоответствие закону

Устав - это основной документ, регламентирующий деятельность ТСЖ,  жилищного кооператива и к его составлению необходимо подходить ответственно.

Уставы, принятые много лет назад, несмотря на соответствие законодательству в момент утверждения, на настоящий момент являются устаревшими и нуждаются в корректировке.

Одно из важных обстоятельств при составлении или внесении изменений в Устав — это требование о соответствии положений Устава действующему жилищному законодательству.

Так, соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

За неисполнение предписаний уполномоченного органа, для ТСЖ предусмотрена административная ответственность по ст. 19.5 КоАП РФ в виде штрафа на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Более того, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер (п. 2 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ).

Несоответствие Устава или его отдельных положений действующему законодательству, а также неисполнение предписаний уполномоченных органов, может повлечь за собой судебное разбирательство о ликвидации ТСЖ.

 

Компания «Правовая сфера» предлагает помощь в разработке Устава ТСЖ, ТСН, жилищного кооператива.

Разработка УСТАВА ТСЖ:

1. Стандартный - 3 000 руб.

2. Индивидуальный - 5 000 руб. 

РАЗРАБОТКА УСТАВА ЖК, ЖЭК:

1. Стандартный - 4 000 руб.

2. Индивидуальный - От 6 000 руб. 

получить консультацию специалиста уже сейчас
Заявка успешно отправлена.

Я даю согласие на обработку персональных данных

Потребитель потребовал с Подрядчика стоимость выполненных работ

Потребитель оплатил Подрядчику 600 000руб.. Наш Клиент изготовил и установил Потребителю кованые дизайнерские изделия с нарушением срока выполнения работ. Потребитель хотел взыскать 700 000р...

Наша практика по этому направлению

Недобросовестный Заказчик пытался вернуть деньги за выполненные для него работы

Подрядчик (Клиент) выполнил работы по утеплению дома Заказчика. Заказчик от подписания актов приема-сдачи работ уклонялся, обратился в суд с требованием о взыскании с Подрядчика неосновательного обогащения в виде стоимости оплаченных им работ в ра...

Наша практика по этому направлению
Утвержден приказ Минстроя по безопасному использования газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

В среду вступит в силу приказ, в котором определены правила безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования. Изучаем и применяем на практике, чтобы обезопасить себя и собст...

подробнее
Отсутствие в претензии предупреждения об обращении в суд, в случае невыполнения указанных в ней требований другой стороной, не делает ее дефектной.

...

подробнее
Специальную оценку условий труда все работодатели обязаны провести до 31 декабря 2018 года

...

подробнее
ВАШИ ИНТЕРЕСЫ ПОД ЗАЩИТОЙ ПРАВОВОЙ СФЕРЫ