Екатеринбург, ул. Долорес Ибаррури д.28а, оф 17
пн-пт: 9-18
обратный звонок

Верховный суд РФ подтвердил, что обязательным условием для перерасчета платы за коммунальные услуги является отсутствие технической возможности установки ИПУ

Верховный суд РФ подтвердил, что обязательным условием для перерасчета платы за коммунальные услуги является отсутствие технической возможности установки ИПУ

Верховный суд РФ подтвердил, что обязательным условием для перерасчета платы за коммунальные услуги является отсутствие технической возможности установки ИПУ

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

Согласно п.92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, для перерасчета потребитель должен представить:

  • заявление о перерасчете,
  • документ о продолжительности периода его отсутствия,
  • акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки ИПУ в квартире.

Обстоятельства: Потребитель обратился в суд с требованием о признании недействительными пунктов Правил, устанавливающих порядок перерасчета при временном отсутствии в помещении. Указал, что является сособственником 1/3 доли в квартире, не проживает в ней с 2017 года, обратился в управляющую компанию за перерасчетом, но ему было отказано. Установка приборов в квартире невозможна, т.к. на это отсутствует согласие других сособственников.

Пункты Правил предусматривают перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя в случае отсутствия технической возможности установки ИПУ, но не дают такой возможности при отсутствии согласия на их установку со стороны других сособственников. 

ВЕРХОВНЫЙ СУД отказал потребителю и указал на следующее:

  • в случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует.
  • отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения в отношении порядка пользования жилым помещением, установки прибора учета не может рассматриваться в качестве технической невозможности установки прибора учета,
  • к заявлению о перерасчете помимо документов, подтверждающих временное отсутствие, должен быть приложен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета.

 

Решение Верховного суда  РФ от 22.08.2018года №АКПИ18-603 (скачать)

получить консультацию специалиста уже сейчас
Заявка успешно отправлена.

Я даю согласие на обработку персональных данных

Взыскали с ПАО «Аэропорт Кольцово» стоимость ущерба, причиненного повреждением транспортного средства.

...

Наша практика по этому направлению

Недобросовестный Заказчик пытался вернуть деньги за выполненные для него работы

Подрядчик (Клиент) выполнил работы по утеплению дома Заказчика. Заказчик от подписания актов приема-сдачи работ уклонялся, обратился в суд с требованием о взыскании с Подрядчика неосновательного обогащения в виде стоимости оплаченных им работ в ра...

Наша практика по этому направлению
Региональный оператор несет перед собственниками ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями

...

подробнее
Как отличить хорошего юриста от плохого

Как не утонуть в море юристов и определить, какой юрист хороший, а какой плохой? ...

подробнее
Правовая Сфера отправилась в майский поход по Крыму

Скалы, море, йога, солнце, красивые закаты, танцы с бубном и не только....

подробнее
ВАШИ ИНТЕРЕСЫ ПОД ЗАЩИТОЙ ПРАВОВОЙ СФЕРЫ