06.04.2020г. вступило в силу Постановление Правительства РФ №424 от 02.04.2020г., которым до 1 января 2021года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных в не полном размере платы за помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Постановлением введен мораторий на начисления (взыскания) неустоек в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах в период с 06 апреля 2020г. до 01.01.2021г.
Верховный суд РФ разъяснил, что мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) оказания коммунальных услуг, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Простыми словами, начислять неустойку в период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. нельзя, в том числе, на сумму долга, образовавшуюся до 06 апреля 2020г.
Правила о приостановлении начисления неустоек действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г.
Полный текст разъяснений Верховного суда РФ по данному вопросу смотрите на нашем сайте во вкладке «Судебная практика в сфере ЖКХ»