Разбираем на примере дела

 

Итак, в Гражданско-процессуальном кодексе РФ прописана возможность удостоверения управляющей организацией или ТСЖ, кооперативом полномочий представителя на ВЕДЕНИЕ ДЕЛА В СУДЕ.

 

Собственник решил, что удостоверять такие доверенности УО должна БЕСПЛАТНО.

А не за 2000 руб. Именно эту сумму запросила УК.

Недовольный гражданин обратился в суд.

⚖️Две судебные инстанции согласились с требованиями истца и обязали УО удостоверить доверенность для ведения гражданских дел в судах, истолковав закон, как обязанность УК  удостоверять доверенности БЕЗ ПРАВА требовать за это денег.

Однако кассация с ними НЕ СОГЛАСИЛАСЬ и вот почему:

➡ УО – коммерческая организация, преследующая извлечение прибыли. Договор управления устанавливает, что плата за дополнительные услуги для собственников рассчитывается исходя из расценок УК.

➡ ГПК РФ хоть и наделяет Управляющую организацию публичной функцией по удостоверению доверенностей, однако, не устанавливает:

▪️ порядок взимания взноса, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщика юридически значимых действий,

▪️ основания для освобождения от его оплаты,

▪️порядок возмещения организации расходов на совершение юридически значимых действий.

➡ Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное (п. 3 ст. 423 ГК РФ).

Законодатель НЕ установил, что УО обязана удостоверять доверенности жителей на безвозмездной основе.

➡ Изготовление доверенности является услугой технического характера.

Подготовка текста доверенности самим заявителем не заменяет собой удостоверение доверенности, которое включает в себя:

▪️ установление личности обратившегося гражданина и его места жительства,

▪️ установление выражаемой им воли поручить другому лицу защиту своих интересов в суде, для этого проводится, в том числе, проверка содержания доверенности на предмет соответствия ее содержания закону,

▪️ заверение факта подписания доверенности именно доверителем.

➡ Такая услуга не входит в Минимальный перечень услуг и работ № 290 в рамках размера платы за содержание жилья.

 

РЕЗУЛЬТАТ:

Суд отказал истцу в обязании  Управляющей компании удостоверить доверенность на право представления его интересов в судебных органах.