Теперь важно правильно подойти к вопросу приёмки вашей новой квартиры, чтобы в дальнейшем избежать неприятных моментов.
За месяц до окончания срока передачи, установленного договором, застройщик обязан сообщить о готовности квартиры
Дольщик в течение 7 рабочих дней со дня получения такого сообщения обязан приступить к принятию.
В случае если вы по объективным причинам не можете явиться на получение ключей в этот срок, то можете перенести дату.
Только имейте ввиду: при отсутствии приёмки в течение 2 месяцев застройщик вправе подписать односторонний акт. И это будет значить, что вас полностью все и вся устраивает в новом жильё. Претензий у вас нет. И добиться устранения видимых недостатков потом будет достаточно сложно.
Да и реакция суда на такой акт при взыскании неустойки будет не сильно приятной, что может привести к существенному снижению суммы компенсации.
Совет юристов «Правовой сферы»: пригласите на саму процедуру осмотра квартиры юриста и эксперта из специализированной организации
Такая услуга стоит недорого. Но в итоге вы все равное выиграете: ведь выявленные «недоработки» могут перевалить за сотню.
Самые частые:
Не пренебрегайте оформлением такого акта, не идите на уговоры, что все и так понятно и будет переделано. И обязательно пропишите сроки! В среднем на такие работы отводится от 20 до 45 дней. После – повторный осмотр и подписание передаточного акта, если все в порядке.
Если недостатки не устранены - снова акт и снова работы. К сожалению, это бывает нередко.
Строительная компания выполнила для Заказчика работы по проектированию и строительству дома из профилированного бруса на сумму 2 545 958руб.. При эксплуатации дома произошло растрескивание бруса. По мнению Заказчика, причиной явились не качественн...
Наша практика по этому направлениюКлиент заключил договор займа в размере 900 000 рублей под 3% ежемесячно до 12 числа каждого месяца. Через год Клиент с заёмщиком заключили дополнительное соглашение №1, в котором клиент занимает еще 900 000 руб. Сумма общего займа составила 1 800 00...
Наша практика по этому направлениюЧто такое франшиза? Какие бывают франшизы? Рассказываем о франшизе на примере популярной пиццерии "Додо Пицца"...
подробнее23 апреля 2018 года внесут изменения в Федеральный закон "Об исполнительном производстве" и статью пятнадцать 15.1 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"...
подробнееСкалы, море, йога, солнце, красивые закаты, танцы с бубном и не только....
подробнее