БЦ Манхэттен, ул. Мамина сибиряка 101, 14 этаж, офис А7
пн-пт: 9-18
обратный звонок

Как принимать квартиру в новом доме

Лого Правовая сфера
1
Теги:
Как принимать квартиру в новом доме

Дом сдан. 

Это ли не счастье?

Теперь важно правильно подойти к вопросу приёмки вашей новой квартиры, чтобы в дальнейшем избежать неприятных моментов. 

За месяц до окончания срока передачи, установленного договором,  застройщик обязан сообщить о готовности квартиры

Дольщик в течение 7 рабочих дней со дня получения такого сообщения обязан приступить к принятию.

В случае если вы по объективным причинам не можете явиться на получение ключей в этот срок, то можете перенести дату. 

Только имейте ввиду: при отсутствии приёмки в течение 2 месяцев застройщик вправе подписать односторонний акт. И это будет значить, что вас полностью все и вся устраивает в новом жильё. Претензий у вас нет. И добиться устранения видимых недостатков потом будет достаточно сложно.

Да и реакция суда на такой акт при взыскании неустойки будет не сильно приятной, что может привести к существенному снижению суммы компенсации.

Совет юристов «Правовой сферы»: пригласите на саму процедуру осмотра квартиры юриста и эксперта из специализированной организации 

Такая услуга стоит недорого. Но в итоге вы все равное выиграете: ведь выявленные «недоработки» могут перевалить за сотню. 

Самые частые:

  • отсутствие отопления и водоснабжения, повреждения дверей, окон, 
  • излишняя воздухопроницаемость, 
  • неровные стены и трещины в них.
  • все недостатки необходимо фиксировать в акте осмотра и согласовывать с застройщиком. 

Не пренебрегайте оформлением такого акта, не идите на уговоры, что все и так понятно и будет переделано. И обязательно пропишите сроки! В среднем на такие работы отводится  от 20 до 45 дней. После – повторный осмотр и подписание передаточного акта, если все в порядке. 

Если недостатки не устранены - снова акт и снова работы. К сожалению, это бывает нередко. 

Мы желаем, чтобы у вас и ваших близких получение нового жилья вызывало только радость и положительные эмоции! 

получить консультацию специалиста уже сейчас
Заявка успешно отправлена.

Я даю согласие на обработку персональных данных

Взыскана задолженность по договору строительного подряда с недобросовестного Заказчика

...

Наша практика по этому направлению

Освободили председателя ТСЖ от административной ответственности

...

Наша практика по этому направлению
Правовая Сфера отправилась в майский поход по Крыму

Скалы, море, йога, солнце, красивые закаты, танцы с бубном и не только....

подробнее
УСТАВ: последствия его несоответствие закону

...

подробнее
Признали право собственности на жилой дом в поселке Горный щит в суде!

05 декабря 2019 г. юристами компании «Правовая сфера» было выиграно дело в суде у Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилой дом, который расположен в поселке Горный щ...

подробнее
ВАШИ ИНТЕРЕСЫ ПОД ЗАЩИТОЙ ПРАВОВОЙ СФЕРЫ