БЦ Манхэттен, ул. Мамина сибиряка 101, 14 этаж, офис А7
пн-пт: 9-18
обратный звонок

Как принимать квартиру в новом доме

Как принимать квартиру в новом доме

Дом сдан. 

Это ли не счастье?

Теперь важно правильно подойти к вопросу приёмки вашей новой квартиры, чтобы в дальнейшем избежать неприятных моментов. 

За месяц до окончания срока передачи, установленного договором,  застройщик обязан сообщить о готовности квартиры

Дольщик в течение 7 рабочих дней со дня получения такого сообщения обязан приступить к принятию.

В случае если вы по объективным причинам не можете явиться на получение ключей в этот срок, то можете перенести дату. 

Только имейте ввиду: при отсутствии приёмки в течение 2 месяцев застройщик вправе подписать односторонний акт. И это будет значить, что вас полностью все и вся устраивает в новом жильё. Претензий у вас нет. И добиться устранения видимых недостатков потом будет достаточно сложно.

Да и реакция суда на такой акт при взыскании неустойки будет не сильно приятной, что может привести к существенному снижению суммы компенсации.

Совет юристов «Правовой сферы»: пригласите на саму процедуру осмотра квартиры юриста и эксперта из специализированной организации 

Такая услуга стоит недорого. Но в итоге вы все равное выиграете: ведь выявленные «недоработки» могут перевалить за сотню. 

Самые частые:

  • отсутствие отопления и водоснабжения, повреждения дверей, окон, 
  • излишняя воздухопроницаемость, 
  • неровные стены и трещины в них.
  • все недостатки необходимо фиксировать в акте осмотра и согласовывать с застройщиком. 

Не пренебрегайте оформлением такого акта, не идите на уговоры, что все и так понятно и будет переделано. И обязательно пропишите сроки! В среднем на такие работы отводится  от 20 до 45 дней. После – повторный осмотр и подписание передаточного акта, если все в порядке. 

Если недостатки не устранены - снова акт и снова работы. К сожалению, это бывает нередко. 

Мы желаем, чтобы у вас и ваших близких получение нового жилья вызывало только радость и положительные эмоции! 

получить консультацию специалиста уже сейчас
Заявка успешно отправлена.

Я даю согласие на обработку персональных данных

Снизили убытки строительной компании по договору подряда с 2 545 958руб. до 55 030 руб

Строительная компания выполнила для Заказчика работы по проектированию и строительству дома из профилированного бруса на сумму 2 545 958руб.. При эксплуатации дома произошло растрескивание бруса. По мнению Заказчика, причиной явились не качественн...

Наша практика по этому направлению

Взыскали проценты по договору займа, обратили взыскание на заложенное имущество

Клиент заключил договор займа в размере 900 000 рублей под 3% ежемесячно до 12 числа каждого месяца. Через год Клиент с заёмщиком заключили дополнительное соглашение №1, в котором клиент занимает еще 900 000 руб. Сумма общего займа составила 1 800 00...

Наша практика по этому направлению
Разбираем, что такое франшиза на примере самой популярной пиццерии "Додо Пицца"

Что такое франшиза? Какие бывают франшизы? Рассказываем о франшизе на примере популярной пиццерии "Додо Пицца"...

подробнее
С 23 апреля судебные приставы смогут блокировать интернет-контент, который порочит деловую репутацию

23 апреля 2018 года внесут изменения в Федеральный закон "Об исполнительном производстве" и статью пятнадцать 15.1 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"...

подробнее
Правовая Сфера отправилась в майский поход по Крыму

Скалы, море, йога, солнце, красивые закаты, танцы с бубном и не только....

подробнее
ВАШИ ИНТЕРЕСЫ ПОД ЗАЩИТОЙ ПРАВОВОЙ СФЕРЫ