Вы купили квартиру в новом доме, но застройщик нарушил сроки сдачи дома и Вам пришлось ждать, пока Ваш дом достроиться. В этом случае дольщик имеет право требовать с застройщика выплаты неустойки за просрочку срока сдачи дома!
Многие думают, что если акт передачи квартиры подписали, то право на неустойку автоматически потеряли. Ведь договор долевого участия с этого момента прекращает своё действие.
На самом деле - нет.
Вы по-прежнему можете взыскать компенсацию за несвоевременную сдачу дома.
Главное, не пропустить срок исковой давности - 3 года после начала просрочки.
В чём отличие при взыскании после акта?
Только в том, что взыскать неустойку можно за весь период просрочки, до момента подписания акта приёма-передачи.
Наш совет: если застройщик нарушат сроки сдачи дома, не стоит ждать передачи квартиры, а незамедлительно обращаться за взысканием с него неустойки.