Вопрос юристу: На все ли имущество, которое находится в собственности юридических лиц, налог на имущество с 2020 года надо будет платить от кадастровой стоимости?
Ответ: Нет не на все.
Если организация имеет в собственности здание (или помещение в здании), которое используется в качестве торгового, офисного, бытового обслуживания или общественного питания, и это здание включено в «Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость», утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области у № 760-ПП от 07.11.2019 г., то в том случае организация будет платить налог на такое имущество от кадастровой стоимости.
Если у организации имеются в собственности жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства – то налог на данное имущество организация будет также платить от его кадастровой стоимости.
Размер налога на имущество организаций установлен законом Свердловской области № 35-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций» от 27 ноября 2003 года, и составляет 2 процента от кадастровой стоимости объекта.
То есть налог от кадастровой стоимости в размере 2 % платят организации, имеющие в собственности здания, помещения, включенные в вышеуказанный перечень или за следующие объекты, которые находятся в собственности юридического лица: жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Для объектов, не включенных в данных перечень и не являющимися жилыми помещениями …., то есть во всем иным объектам, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу - порядок начисления и оплаты налога на имущество организаций с 01.01.2020 года не меняется.
Если организация имеет упрощенную систему налогообложения, то такой режим налогообложения предусматривает освобождение этой организации от обязанности по оплате налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость).