29-30 января 2020 года управляющий партнер юридической компании «Правовая сфера» Кирпикова Наталья Сергеевна проведет семинар для ФГУ Роскапстроя Минстроя России на тему: «Юридические аспекты регулирования земельных отношений в деятельности учреждений, организаций и предприятий на территории муниципального образования»

http://ekb-akdgs.ru/study/seminary-na-aktualnye-temy/stroitelstvo-i-nedvizhimost-/Zemlya+kak+obyekt+nedvizhimosti/

В рамках проведения данного семинара будут освещены следующие темы:

1. Общие положения земельного законодательства

• принципы земельного законодательства;
• участники и объекты земельных отношений;
• категории и виды разрешенного использования;
• образования земельных участков;
• собственность на землю;
• ограниченное пользование земельными участками и ограничения обороноспособности земельных участков.

 2. Проблемные вопросы предоставления земельных участков

• предоставление земельных участков в собственность и аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (с аукциона и без аукциона);
• особенности приватизации земельного участка владельцем недвижимости, расположенной на этом участке;
• порядок определения выкупной цены;
• постоянное бессрочное пользование земельным участком, особенности переоформления;
• переход прав на земельные участки при отчуждении зданий и сооружений.

3. Перераспределение земель, использование земельных участков на основании разрешения без их предоставления

• основания для перераспределения;
• кадастровый учет вновь образованных участков путем перераспределения;
• заключение соглашения о перераспределении.

4. Документы градостроительного зонирования муниципального образования

• правила землепользования и застройки;
• территориальные зоны. порядок установления. Виды и состав;
• градостроительные регламенты;
• порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ). Как изменить ВРИ земельного участка.

5. Юридические аспекты в процессе оспаривания кадастровой стоимости

• рыночная оценка земельного участка для целей пересмотра кадастровой стоимости;
• порядок оспаривания и применения результатов кадастровой стоимости - рекомендации по эффективному снижению в свете Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской федерации и ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28.

6. Новые правила оформления индивидуальных жилых домов и жилых строений на садовых земельных участках в свете Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации 

7. Анализ изменений законодательства о самовольных постройках: новые  правила оформления и сноса, изъятие земельных участков под самовольными строениями.

8. Судебно-арбитражная практика

  • земельные споры, сложные случаи, судебная практика последних лет
  • позиция высших судебных инстанции