3,3 млн. руб. за некачественный ремонт фасада здания
К нам обратился жилищный кооператив, для которого были выполнены работы по ремонту межпанельных швов на фасаде МКД
На ремонт потрачено почти 3 млн руб. взносов на капитальный ремонт
Подрядчик работы закончил осенью, а уже зимой председателю стали поступать жалобы от жильцов о промерзании стен в местах прохождения межпанельных швов.
Председатель обращения зафиксировал и обратился к Подрядчику с предложением устранить недостатки без суда
Тот сначала делал вид, что готов, а потом перестал отвечать на звонки????
На письменные претензии Подрядчик также не реагировал, на электронные письма не отвечал
Было принято решение обратится в суд с иском о взыскании стоимости работ по устранению недостатков.
Перед обращением в суд был произведен предварительный расчет стоимости работ по ремонту фасада, который составил почти 2,8 МЛН РУБ
Задача юриста- взыскать эту сумму с Подрядчика
наши действия
Подрядчик явился в суд с юристом, оспаривал свою вину, пытался доказать, что продувание стен связано с эксплуатационными недостатками, допущенными самим кооперативом
Суд для установления наличия недостатков, причин их возникновения и определения перечня и стоимости работ по устранению назначил судебную строительную экспертизу
Эксперт подтвердил некачественное выполнение ремонта здания и необходимость выполнить работы заново на всем фасаде
Стоимость работ по устранению на момент составления заключения составила 3,3 МЛН РУБ.
Попытки Подрядчика исключить из этой суммы НДС, успехом не увенчались
результат
Взыскали в пользу ЖК с недобросовестного Подрядчика расходы:
▪️ по устранению недостатков 3,3 МЛН руб.
▪️ на юриста 80 000руб.
▪️ по экспертизе с привлеченным альпинистом 60 000
▪️ госпошлине почти 37 000 руб
Я даю согласие на обработку персональных данных