БЦ Манхэттен, ул. Мамина сибиряка 101, 14 этаж, офис А7
пн-пт: 9-18
обратный звонок

УСТАВ: последствия его несоответствие закону

УСТАВ: последствия его несоответствие закону

УСТАВ: последствия его несоответствие закону

Устав - это основной документ, регламентирующий деятельность ТСЖ,  жилищного кооператива и к его составлению необходимо подходить ответственно.

Уставы, принятые много лет назад, несмотря на соответствие законодательству в момент утверждения, на настоящий момент являются устаревшими и нуждаются в корректировке.

Одно из важных обстоятельств при составлении или внесении изменений в Устав — это требование о соответствии положений Устава действующему жилищному законодательству.

Так, соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

За неисполнение предписаний уполномоченного органа, для ТСЖ предусмотрена административная ответственность по ст. 19.5 КоАП РФ в виде штрафа на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Более того, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер (п. 2 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ).

Несоответствие Устава или его отдельных положений действующему законодательству, а также неисполнение предписаний уполномоченных органов, может повлечь за собой судебное разбирательство о ликвидации ТСЖ.

 

Компания «Правовая сфера» предлагает помощь в разработке Устава ТСЖ, ТСН, жилищного кооператива.

Разработка УСТАВА ТСЖ:

1. Стандартный - 3 000 руб.

2. Индивидуальный - 5 000 руб. 

РАЗРАБОТКА УСТАВА ЖК, ЖЭК:

1. Стандартный - 4 000 руб.

2. Индивидуальный - От 6 000 руб. 

получить консультацию специалиста уже сейчас
Заявка успешно отправлена.

Я даю согласие на обработку персональных данных

Помогли освободить подъезд от вещей соседа

Подъезд многоквартирного дома имеет два входа. Сосед повесил замок на входную дверь подъезда жилого дома, установил железные двери, заварил часть дверей железом, вследствие чего жильцы дома не могли входить в подъезд, захламил своими вещами общий кор...

Наша практика по этому направлению

Взыскали с недобросовестного Заказчика задолженность за выполненные строительные работы

Строительная компания(Клиент) выполнила работы по строительству частного дома и направила Заказчику для подписания акты сдачи-приемки выполненных работ, предложила оплатить оставшуюся по договору стоимость работ. Заказчик от подписания актов сдачи-пр...

Наша практика по этому направлению
С 1 мая повысили МРОТ

В этой статье расскажем, как приблизить зарплату к МРОТ, как оплачивать отпускные, на что обратить внимание и когда будет следующее повышение МРОТ...

подробнее
Нотариус не вправе требовать оплаты за составление документов, которые Клиент изготовил сам

...

подробнее
Подаём иски, жалобы и другую документацию в Арбитражный суд через интернет

Чтобы никуда не ходить и сэкономить время...

подробнее
ВАШИ ИНТЕРЕСЫ ПОД ЗАЩИТОЙ ПРАВОВОЙ СФЕРЫ